江南体育app下载柴油发电机维修保养柴油发电机维修保养 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 柴油发电机维修保养 标准作业规程 1.0 目的 规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。 2.0 适用范围 适用汇日?央扩国际广场内各类柴油发电机的维修保养工作。 3.0 职责 3.1 主管经理负责审核《柴油发电机维修保养年度计划》并检查该计划执行情况。 3.2 工程部主管负责制定《柴油发电机维修保养年度计划》并组织、监督该计划的执行。 3.3 柴油发电机管理员负责柴油发电机的日常维修保养。 4.0...

　　柴油发电机维修保养 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 柴油发电机维修保养 标准作业规程 1.0 目的

　　柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。 2.0 适用范围 适用汇日?央扩国际广场内各类柴油发电机的维修保养工作。 3.0 职责 3.1 主管经理负责审核《柴油发电机维修保养年度计划》并检查该计划执行情况。 3.2 工程部主管负责制定《柴油发电机维修保养年度计划》并组织、监督该计划的执行。 3.3 柴油发电机管理员负责柴油发电机的日常维修保养。 4.0 程序要点 4.1 《柴油发电机维修保养年度计划》的制定 4.1.1 每年的12月15日之前，由工程部主管组织柴油发电机管理员一起研究、制定《柴油发电机维 修保养年度计划》并上报公司审批。 4.1.2 制定《柴油发电机维修保养年度计划》的原则: a) 柴油发电机使用的频率; b) 柴油发电机的运行状况(故障隐患); c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。 4.1.3 《柴油发电机维修保养年度计划》应包括如下

　　: a) 维修保养项目及内容: b) 具体实施维修保养的时间; c) 预计费用; d) 备品、备件计划。 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 4.2 柴油发电机机外附件的维修保养JN SPORTS，由工程部维修人员负责，其余维修保养由对外委托完成，维修 保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进行。 4.3 柴油发电机维修保养 4.3.1 进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序(必要时应作记号)，不可拆零件的结 构特点，并掌握好重新装回时的用力力度(用扭力扳手)。 4.3.2 空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次: a) 空气滤清器显示器: 当显示的透明部分出现红色时

　　明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完 毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位; b) 空气滤清器: ——松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯; ——滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷咀不应太接近滤芯; ——如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干(注意不能过热); ——清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表 明滤芯已穿孔 ，此时则应更换同型号的滤芯; ——如果没有发现光点出现则表明滤芯末穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。 4.3.3 蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次: a) 用验电器检查蓄电池充电是否足够，否则应充电; b) 检查电池液位是否在极板上15MM左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置; c) 检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。 4.3.4 皮带的维修保养周期为每运行100小时进行一次: a) 检查每条皮带，发现有损坏或失效的，应及时更换; b) 在皮带中段加40N压力，皮带应能按下12MM左右，太松太紧都应当进行调整 4.3.5 散热器的维修保养周期为每运行200小时进行一次: a) 外部清洁: 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 ——用热水(加入清洁剂)喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射(如从反方向喷射只会把污物逼进中心位置)，使用此方法时，要用胶布挡住柴油发电机; ——如果上述方法不能清除顽固的沉积物，则应把散热器拆下浸在热的确良碱水中约20分钟，然后用热水清洗。 b) 内部除垢: ——把水从散热器中排干，然后把散热器与管子相连的地方拆开封口; ——向散热器中倒入45。C的4%的酸溶液，过15分钟后排干酸溶液，检查散热器; ——如果仍有水污，则用8%的酸溶液再清洗一次; ——除垢后用3%的碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗三次以上; ——所有工作完成后，检查散热器是否漏水，如果漏水则申请外委修补; ——如果不漏水则重新装回，散热器装回后应重新灌满清水并加入防锈剂。 4.3.6 润滑机油系统维修保养周期为每运行200小时进行一次; a) 启动柴油发电机，让其运行15分钟; b) 当柴油机高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110NM(用扭力扫扳手)旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的机油，涡轮增压器内也应加添相同型号机油; c) 拆除两个粗机油滤清器，换两个新的机油滤清器，新滤清器内应新鲜的与机内型号相同的机油(粗机油滤清器从代理商处购得); d) 更换精滤清器滤芯(从代理商处购得)，添加新的与机内型号相同的机油。 4.3.7 柴油滤清器的维修保养周期性每运行200小时进行一次拆除柴油滤清器，换上新的滤清器，并加满新的干净柴油，然后装回。 4.3.8 充电发电机和启动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次: a) 清洗各机件、轴承，吹干后加注新的润滑油; b) 清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则应及时更换; c) 检查传动装置是否灵活，启动电机齿轮磨损情况，如果齿轮磨损严重则应申请外委维修。 4.3.9 发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。用压缩空气清除里面的灰尘，拧紧各接线头，对于生锈或过热的接线头应进行处理并拧紧。 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 4.4 对于柴油发电机的拆机维修或调整应由主管填写《外委维修保养申请单》，经管理处经理、公司总经理批准后，由对外委托单位完成。 4.5 对于计划中列出的维修保养工作，应由工程部主管尽快补充至计划中。对于突发性的柴油发电机故障，先经工程部主管领导口头批准后，先组织解决而后写出《突发事故

　　》并上报公司。 4.6 对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范地记录在《柴油发电机维修保养记录表》内，并于每次维修保养后将记录交工程部存档，长期保存。 5.0 记录 6.0 相关支持文件

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